新宿区は古くからオフィスエリアとして知られてきたエリアであるため、オフィス仲介業者も数多く存在します。新宿区エリア専門のオフィス仲介業者も存在しており、中には高層ビルオフィス紹介専門といった、細かいニーズにまで応じてくれるオフィス仲介業者も存在するほどです。新宿区のオフィス賃料は、市況の影響を受けやすいという傾向にあります。現在はリモートワークを導入する企業が増え、オフィスもやや空室が目立つ状態です。
自社がこのような状況の中で、どのようなこだわりを持つかによって選ぶ業者は異なります。まずは数社のオフィス仲介業者と打ち合わせを行い、その中で最も自社の移転目的やコンセプトを理解してくれた担当者に、仲介を依頼すると良いでしょう。話がしやすく、理解の早い担当者であればオフィスの多い新宿区でも、最適なオフィス仲介を行ってくれる可能性が高まるものです。加えて、新宿区には古い賃貸オフィスが多く、賃料の安さを重要視する場合は地域に根差した仲介業者が有利と言えます。
古い物件のオーナーは基本的に変わっておらず、昔からの付き合いのある業者を大切にするものです。長年、新宿でオフィスの仲介を行ってきた業者はそのような物件も把握しており、紹介することが出来ます。あらかじめ業者のホームページを確認し、これまでどのような物件を紹介してきたか、何に満足感を感じる企業であるかを調べておくことで、自社の目的にあった仲介をしてくれるかがわかるでしょう。
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